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2020年4月21日，駐馬店市地產交易中心傳來駐馬店市ZMDY-2019-23號宗地的拍賣消息。土地成交價326萬/畝，總金額1.6463億元。該地塊為住宅用地，位于市文化旅游創意產業園練江河三片區汝河大道與萬福路交叉口東南角，土地面積為33663.75㎡（50.5畝）。

該地塊根據規劃指標要求，容積率為1.6-2.2，建筑限高60米，綠地率≥35%，建筑密度≤25%。競買保證金為2424萬元，起拍價為240萬元/畝，增價幅度為2萬元/畝，經過43輪激烈競爭，最終成交價326萬/畝，總價約1.65億元，被駐馬店同信置業有限公司拍得。該地塊周邊環境宜人，綠化率高，交通便利，正在建設的有皇家驛站景區、南區最大練江湖公園，一高新校區、二十二小學。