政策法規
Policies and regulations政策法規/政策解讀
駐馬店市中心城區2025年度國有建設用地 供應計劃政策解讀
2025-06-06來源：轉載自市政府辦
近日，市政府印發了《駐馬店市中心城區2025年度國有建設用地供應計劃》（以下簡稱《供應計劃》）。現就《供應計劃》有關內容解讀如下
一、起草背景和過程
為確保我市經濟社會發展用地需求，科學調控土地市場，合理配置土地資源，加強國有建設用地供應管理，根據原國土資源部《關于印發國有建設用地供應計劃編制規范（試行）的通知》（國土資發〔2010〕117號）等文件要求，結合市中心城區土地資源利用的現狀和供給潛力及經濟社會發展狀況，在充分對接、廣泛征求各區（管委會）和市直相關部門意見的基礎上，起草了《供應計劃》。
二、主要內容
《供應計劃》主要包括指導思想和基本原則、計劃指標、政策導向和土地供應計劃的實施四個部分。
（一）指導思想和基本原則
以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，緊緊圍繞市委、市政府中心工作，堅定不移推進土地資源集約節約利用，大力盤活存量土地，強化土地市場管理，為全市經濟社會發展提供可靠保障。
（二）計劃指標
2025年度市中心城區國有建設用地計劃供應7370畝，其中商服用地471畝，工礦用地2193畝，居住用地2232畝，綠地與開敞空間用地386畝，交通運輸用地843畝，公共管理與公共服務用地（包含其它用地）1345畝。
商服用地：指商業、商務金融以及娛樂康體等設施用地，不包括農村社區服務設施用地和城鎮社區服務設施用地。
工礦用地：指工礦企業的生產車間、裝備修理、自用庫房及其附屬設施用地，包括專用鐵路、碼頭和附屬道路、停車場等用地，包括工業生產必須的研發、設計、測試、中試用地。
居住用地：指城鄉住宅用地及其居住生活配套的社區服務設施用地。
綠地與開敞空間用地：指城鎮、村莊用地范圍內的公園綠地、防護綠地、廣場等公共開敞空間用地，不包括其他建設用地中的附屬綠地。
交通運輸用地：指鐵路、公路、機場、港口碼頭、管道運輸、城市軌道交通、各種道路以及交通場站等交通運輸設施及其附屬設施用地，不包括其他用地內的附屬道路、停車場等用地。
公共管理與公共服務用地：指機關團體、科研、文化、教育、體育、衛生、社會福利等機構和設施的用地，不包括農村社區服務設施用地和城鎮社區服務設施用地。
其它用地（公用設施用地）：指用于城鄉和區域基礎設施的供水、排水、供電、供燃氣、供熱、通信、郵政、廣播電視、環衛、消防、水工等設施用地。
（三）政策導向
1.切實保障重點項目用地。圍繞城市發展戰略，強化項目用地保障。優先安排教育、醫療、養老、交通、水利等社會民生項目用地保障。
2.優化工業用地供應方式。鼓勵工業用地采取彈性年期出讓、先租后讓、租讓結合、長期租賃方式供應。繼續推行工業用地“標準地”出讓。
3.合理調控住宅用地供應。堅持“房住不炒”的定位，合理調控，促進我市房地產業健康發展。
4.堅持集約節約用地政策。嚴格落實國家節約集約用地相關政策，嚴格控制新增建設用地計劃指標使用。
（四）土地供應計劃的實施
1.強化供地計劃跟蹤落實。
2.加強相關部門業務銜接。
3.強化建設用地全程監管。
解讀單位：駐馬店市自然資源和規劃局
解讀電話：0396-2613015